11 Park Hills
О проекте 11 Park Hills
Направить ссылку на проект
Социальные сети
11 Park Hills в Дубае
11 Park Hills в ОАЭ от девелопера TownX – это новая 18-этажная башня в динамичном комьюнити Al Barsha. Комплекс включает студии и апартаменты с 1 спальней.
Проект оснащен множеством удобств, среди которых 2 фитнес-центра, лаундж-зоны, бассейны, теннисные и баскетбольные корты, игровые пространства для детей, а также магазины и рестораны. Жителям будут доступны места для приготовления барбекю, площадки для йоги и медитаций. Благоустроенные ландшафтные территории создают условия для приятного отдыха семьей и общения на свежем воздухе.
Расположение комплекса обеспечивает комфортный доступ к важнейшим транспортным артериям, что облегчает поездки в деловые кварталы и к местам развлечений. Соседство с Dubai Science Park делает его привлекательным выбором для специалистов из области науки и технологий.
Купить студию в 11 Park Hills можно по цене от 650 000 AED (177 000 $). Завершение строительства намечено на III квартал 2026.
Недвижимость в 11 Park Hills для инвестиций
Al Barsha демонстрирует высокую арендную доходность, поэтому комплекс представляет собой отличную инвестиционную возможность. Студии в районе приносят около 7,3% годовых, апартаменты с 1 спальней – около 6%, а с 2 спальнями – порядка 5,35% годовых.
Поскольку проект еще в стадии строительства, инвесторы имеют возможность приобрести жилье по самой выгодной цене. По завершении работ ожидается, что цены вырастут на 20–30%, что делает данный комплекс перспективным вариантом для будущей перепродажи.
Цены на жилье в Дубае демонстрируют устойчивый рост. В I квартале 2024 стоимость апартаментов увеличилась на 20,43% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Район Al Barsha динамично развивается, здесь появляются новые проекты и инфраструктура. Ожидается, что их завершение приведет к дополнительному росту цен на недвижимость и увеличению спроса на аренду.
-min_1170x600.jpg)
-min_1170x600.jpg)
Детали проекта
Расположение
Особенности
Внутренняя инфраструктура
Внешняя инфраструктура
Расположение
Особенности
Внутренняя инфраструктура
Внешняя инфраструктура
Онлайн просмотр недвижимости в 11 Park Hills
Идеальные объеĸты недвижимости для инвестирования - доступны вам прямо сейчас на эĸране вашего устройства.
Надежность, простота и высоĸая доходность!
Планировки 11 Park Hills
-
2D
Жилая площадь 73.39м²Ванных 1Спален 1Мин. стоимость 950 000 AED
Сравнение параметров и цены в 11 Park Hills
| Планировки | Спален | Тип объекта | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|
|
1 спальня | Квартира | 73.39 м² | 950 000 AED |
План платежей
Консультация с экспертом
Поможем Вам с выбором в любое время, мы онлайн 24/7. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок.
Особенности
11 Park Hills от TownX
Проект, расположенный в районе Al Barsha, находится в удобной близости от главных автотрасс Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, что позволяет доехать до аэропорта DXB за 25 минут. До пляжей Kite Beach и Al Sufouh Beach можно доехать за 15–20 минут, поездка до Downtown Dubai и Burj Khalifa займет около 20 минут.
Сообщество предлагает развитую инфраструктуру с разнообразными магазинами, супермаркетами, ресторанами и местами для развлечений. Здесь располагается Mall of the Emirates, один из самых больших торговых комплексов в городе, с крытым горнолыжным центром Ski Dubai.
В районе доступно несколько современных образовательных учреждений, таких как школы GEMS Dubai American Academy и Dubai American School, детские сады Cherry Town и Chubby Cheeks Nursery. Для медицинских нужд доступны частные клиники, включая Aster Clinic и HealthHub Barsha Heights.
Квартиры в 11 Park Hills
К покупке представлено 558 квартир с различными вариантами планировок:
- студии площадью от 44 м²;
- апартаменты с 1 спальней – от 73 м².
Все резиденции предлагаются с качественной отделкой под ключ и полностью оснащенными кухнями. В некоторых апартаментах есть дополнительные гостевые санузлы. Открытые планировки максимизируют полезное пространство, а использование современных материалов гарантирует комфортное проживание. Комплекс также обеспечивает круглосуточную охрану и консьерж-сервис для удобства и безопасности жителей.
Карта
Места поблизости
-
JSS Международная Школа -
Sansation Arabian Ranches Ресторан -
Mudon Общественный Центр -
Сад бабочек Дубая -
РесторанTrattoria -
Парк Jumeirah Lakes Towers -
Торговый Центр Эмиратов -
Торговый Центр Circle
Al Barsha
Al Barsha – это уютный район на западе Дубая, состоящий из нескольких кварталов: Al Barsha 1, 2, 3 и Al Barsha South. Комьюнити с крупным моллом Mall of the Emirates и одноименной станцией метро отличается хорошо продуманной социальной и транспортной инфраструктурой, что делает его удобным для молодых специалистов и семей с детьми.
Стоимость недвижимости в сообществе относительно ниже, чем в более престижных районах Дубая, что привлекает иностранных инвесторов, ищущих объекты с высоким потенциалом роста.
Часто задаваемые вопросы
-
Когда планируется завершение постройки 11 Park Hills?
Завершение проекта планируется в III квартале 2026. -
Кто является девелопером 11 Park Hills?
Проект реализует компания TownX. -
Где располагается 11 Park Hills?
Комплекс находится в динамично развивающемся районе Al Barsha. -
Какое жилье доступно для покупки?
В продаже имеются апартаменты с 1 спальней и студии. -
Сколько стоит собственность в 11 Park Hills?
В 11 Park Hills цены от застройщика начинаются от 650 000 AED (177 000 $). -
Какие варианты оплаты предлагаются в 11 Park Hills?
Покупатели могут воспользоваться планом 60/40: начальный взнос составляет 20%, затем 40% вносится в процессе строительства, а остаток 40% – по окончании работ. -
Может ли иностранец купить квартиру в 11 Park Hills?
Да, иностранные покупатели могут приобрести недвижимость в комплексе. -
Предоставляется ли резидентская виза при приобретении апартаментов в 11 Park Hills?
Да, покупка квартиры в проекте позволяет претендовать на 2-летнюю резидентскую визу. -
Подходит ли 11 Park Hills в Al Barsha для проживания в Дубае?
Комплекс располагает разнообразными удобствами, такими как открытые бассейны, площадки для тенниса и баскетбола, тренажерные залы, лаундж-зоны и площадки для детей, что делает его отличным выбором для жизни в эмирате. -
Каковы преимущества и недостатки жизни в Al Barsha?
Район отличается развитой инфраструктурой, хорошим уровнем транспортного сообщения и наличием зеленых зон и парков. Однако для тех, кто любит проводить время на пляжах, отдаленность от них может быть недостатком.
Застройщик TownX
Свяжитесь с нами
Наша команда поможет вам выбрать идеальную недвижимость в 11 Park Hills
Миа Мосс
Эксперт по недвижимости